党的二十届四中全会聚焦国家治理体系和治理能力现代化，作出了一系列具有全局性、战略性意义的部署。这些部署不仅是国家层面的顶层设计，也为国有企业完善治理、提升效能、实现高质量发展指明了方向。对于身处服务业前沿、直接关系民生福祉与社会治理的国有物业企业而言，深入学习和贯彻落实全会精神，不仅是一项政治任务，更是把握发展机遇、应对时代挑战、实现自身转型升级的内在需求。

一、把握精神核心，坚持党对国有企业的全面领导与治理现代化方向

学习贯彻全会精神，首先要把握其核心要义，并牢牢坚持两个基本原则。

其一，必须毫不动摇坚持和加强党的全面领导。党的领导是中国特色社会主义最本质的特征，也是国有企业的独特优势和根本保证。国有物业企业必须将党的领导深度融入公司治理各环节，确保党委（党组）把方向、管大局、保落实的作用得到充分发挥。要将党的政治优势、组织优势系统性地转化为企业的治理效能、发展动能和竞争优势，确保企业始终沿着正确政治方向前进。

其二，必须着力提升公司治理现代化水平。全会对完善中国特色现代企业制度提出了明确要求。国有物业企业应以此为导向，持续优化法人治理结构，致力于构建权责清晰、运转协调、制衡有效的治理机制。要大力推进管理体系和管理能力的现代化，推动决策科学化、运营规范化、监督透明化，为高质量发展奠定坚实的制度基础。

二、对接国家战略，科学谋划“十五五”时期企业高质量发展路径

“十五五”时期是我国现代化建设的关键阶段，国有物业企业需胸怀“国之大者”，将自身发展置于国家与集团战略全局中谋划。

一是主动服务国家重大战略部署。要积极对接国家及上级集团“十五五”规划，探索物业管理在智慧城市、智慧园区、智慧楼宇建设中的新模式、新路径。通过提升服务能级与科技含量，在服务国家战略中找准定位、展现担当，实现企业发展与宏观战略的同频共振。

二是深入推进创新驱动发展。创新是引领发展的第一动力。国有物业企业应加快数字化、智能化转型，积极应用物联网、大数据、人工智能等技术，打造集成、高效的智慧物业平台，驱动服务模式、管理流程和商业模式的系统性创新。同时，要在服务标准、人才培养机制等方面持续突破，培育形成可持续发展的新动能。

三是坚定不移践行绿色低碳发展。积极响应国家“双碳”目标，将绿色发展理念深度融入物业运营全生命周期。在管理项目中大力推广节能、节水、环保技术和产品，积极探索打造绿色、低碳示范项目，实现经济效益、社会效益与环境效益的协同共赢，为建设生态文明贡献力量。

四是聚焦主业提升价值创造能力。围绕增强核心功能、提高核心竞争力，坚持走专业化、市场化的发展道路。要聚焦物业管理服务主业，通过精益化管理、优化成本结构、提升服务品质与品牌价值，持续推动国有资产保值增值，为股东、客户和社会创造更大价值。

三、强化党建引领与战略执行，将全会精神转化为企业发展实效

学习贯彻的成效最终要体现在推动工作的具体成果上，关键在于强化党建引领并保障战略有效执行。

首先，强化战略规划与刚性执行。要以全会精神为指导，紧密对接国家规划方向与上级指示要求，科学编制并动态优化公司“十五五”发展规划。明确战略目标、重点任务、实施路径与评估机制，确保战略蓝图可落地、可操作、可考核，形成引领发展的清晰行动纲领。

其次，持续深化改革激发组织活力。完善市场化经营机制，在人力资源的选、用、育、留各环节，特别是在激励机制和约束机制建设上寻求新突破。大力弘扬企业家精神与专业精神，充分激发各级干部职工干事创业的内生动力与创造活力。

再次，统筹筑牢安全发展底线。牢固树立安全发展理念，严格落实安全生产责任制。建立健全风险排查、预警、处置的全流程闭环管理机制，完善各类应急预案并加强演练，全面提升防灾减灾救灾与应急保障能力，确保在管项目安全稳定运行，守护业主客户生命财产安全。

最后，着力加强干部人才队伍建设。坚持新时代好干部标准，打造一支政治坚定、业务精通、敢于担当、作风过硬的干部队伍。加大专业化、复合型人才的培养与引进力度，优化人才结构，为企业高质量发展提供坚实的人才保障和智力支持。

党的二十届四中全会精神内涵丰富、意义深远，为国有物业企业在新时期的发展提供了根本遵循和行动指南。站在“十五五”规划开局的新起点，企业必须提高政治站位，持续深化学习，自觉将全会精神融入战略谋划、公司治理、改革创新和日常运营的方方面面。通过坚持党的领导、完善现代治理、服务国家战略、践行创新绿色理念、强化执行保障，国有物业企业必能在推动高质量发展、服务国家治理现代化进程中展现更大作为，实现自身发展与时代进步的有机统一。（黄志荣）