近日，监利农发行首笔23000万元用于支持监利县民乐小区城中村棚户区改造贷款在前期投放10000万元的基础上，根据工程进度再次投放8800万元，截止目前已顺利投放18800万元。该项目是监利政府解决民生问题的重大工程，也是湖北省2016年棚户区改造计划之一，对于进一步提升居民生活环境、加快城镇化建设步伐、引导资金投向统筹城乡发展和支持新农村建设意义重大。

监利县民乐小区公租房项目方案批前公示

监利民乐小区鸟瞰图

据了解，该项目将对监利县容城镇民建村棚户片区内居民房屋进行拆迁和安置，其中涉及城中村拆迁居民815户，拆迁房屋面积10万m²。采取新建安置房和统筹购买安置房相结合的方式进行拆迁安置，其中：新建安置房安置户数585户，拟在红城乡何赵村新建安置小区1个，总用地面积68.42亩；购买安置房安置户数230户，统筹购买安置房230套。

民乐小区施工指挥部

民乐小区施工现场

该项目建设主要位于容城镇和红城乡的七个村，在项目区域内建档立卡贫困户796人，贫困人口占比10.89%。项目的建设中，可为该项目区贫困人口新增就业岗位82个，每个工作岗位将带来直接经济收入6.6万元。项目建成后将有效改善项目区居民的居住条件、完善周边基础设施、提升项目区居民的生活质量。通过整合现有居民分散零乱的居住点，可为该县建设腾退建设用地204.37亩，有效的缓解项目区建设用地供应紧张的局面。统筹购买安置房将有效降低监利县房产库存，消化存量商品住房和调整房产结构，实现棚户区改造与房地产市场联动，促进房地产市场平稳健康发展。  

监利民乐小区已建主体工程

该项目自2016年4月开始建设，耗时2年，计划将于2018年3月完工，总投资32452.16万元，其中农发行贷款23000万元，占总投资70.87%，贷款期限18年（含宽限期2年），贷款利率按人民银行同期同档次基准利率下浮15%的PSL利率，即4.145%执行。截止目前，项目征地工作已全部完成，主体建筑安装工程已完成施工量的65%，配套基础设施工程已完成90%。（周琴）