10月30日晚间，百联股份发布2025年第三季度报告。报告显示，第三季度，公司营收超57.97亿元，扣非归母净利润同比增长25.88%。今年1-3季度，公司核心业态百货及购物中心、奥特莱斯营收分别实现23.58亿元、11.28亿元，奥特莱斯业态实现营收、毛利率双增长。

智慧商业落地生根，精准运营与效率提升并进

2025年8月，国务院《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》的发布，为实体商业的智能化升级描绘了清晰蓝图。百联股份率先在百联西郊购物中心、杭州百联奥特莱斯、青浦百联奥特莱斯等多个商业空间开展AI数字化项目试点，旨在通过AI技术与实体商业的深度融合，加快消费提质，并为未来在更广泛成员企业中的推广积累经验。

在具体实践方面，百联股份在百联西郊购物中心引入“AI精准客流分析系统”，依托算法模型推断，精确到店客户画像、分析客群行为、构建店铺专属业务漏斗，逐步监测店铺运营的健康程度，有效提升整个商场的运营效率，提高进店率及深逛率。

以百联西郊内的生鲜超市为例，其“全息驾驶舱”系统根据不同时段客群特征，灵活调整营销策略。在上午银发群体集中时段安排家庭餐饮活动，在工作日下午及周末针对小太阳家庭主推儿童育乐业态，有效提升了活动参与度与消费转化率，也进一步丰富了“十五分钟生活圈”的服务内涵。

杭州百联奥莱作为“数智奥莱”的行业样板，展现了公司在奥莱业态数字化方面的前沿探索。截至2025年5月，公司已完成7家奥莱的“数智奥莱”项目全面上线，涵盖10余项商户标准化流程与27项内部管理流程，显著提升了管理效率。目前，数智奥莱小程序已累计承载近6000名商户人员，日均打开超千次。此外，以机器人算法建模为核心的青浦百联奥莱VR导航项目即将落地，将通过自动化数据采集进一步提升运营效率、降低成本。

在可持续发展领域，百联股份同样走在前列。今年8月，《百联股份AI赋能的能源与碳智慧管理平台》成功入选“2025人工智能赋能智慧建筑创新应用”实践案例。该平台在西郊项目成功落地，构建了“感知-分析-优化-验证”的全链条体系，日均处理数据高达50GB。AI算法精度使能耗预算效率较传统人工提升80%，有效解决了新项目“能耗基准缺失”的行业痛点，实现了能耗与碳排的精准管控，为商业综合体绿色低碳发展提供了可复制的智慧范式。

创新营销激活消费潜力，多元场景诠释城市魅力

三季度以来，百联股份深度洞察市场趋势，通过主题营销、夜间经济、赛事联动等多种方式，持续拓宽营销边界，激发消费潜力。百联股份在夏季成功打造“2025畅玩运动季”，将商业空间转化为充满活力的体育文化载体。旗下第一八佰伴、百联南方、百联西郊、百联又一城四大商业体设立运动分会场，策划躲避球挑战赛、夜场运动派对等活动，构建了“观赛赏玩、沉浸体验、消费转化、社交传播”于一体的赛事经济新生态，成功将体育热情转化为消费动能。

与此同时，百联股份积极响应上海发展夜间经济的号召，通过主题鲜明、形式多样的夏日夜间活动，打造了“可参与、可沉浸、可热爱”的夜间消费场景。第一八佰伴于7月31日至8月3日推出“83这夏够爽”主题营销，积极在外广场开展夜间运动团课、音乐派对等互动体验，实现销售同比增长11.92%，客流提升33.38%。百联西郊购物中心则以夜间“西瓜游园会”营造“美食+娱乐+社交”的复合场景，为社区居民提供便民夜间休闲去处，带动客流同比增长6%。

进入9月，百联股份启动“百联金秋购物季”整合营销活动，以“逛百联·游上海”特色IP串联文旅消费新体验，构筑多元跨界新场景。第一百货商业中心六合路的“文化+美食”国际旅游商圈特色活动，汇聚超跑、美食美酒与文化设计，打造了互动性强的国际美食市集。青浦百联奥莱结合上海国际光影节，推出“光影季·ORIA推荐官的诞生”主题营销，将光影艺术与商业消费完美融合，成为消费者“城市微度假”的热门选择。

值得一提的是，在中秋国庆“双节”期间，青浦百联奥莱销售同比增长6%，客流同比增长10.5%，规模创历史新高。百联ZX造趣场的IP系列快闪活动更是带动销售额与客流同比分别增长2.2倍和1.7倍，展现出强大的品牌吸引力与营销创新力。

百联股份表示，未来将继续积极响应国家“人工智能+”行动号召，将AI等前沿技术与实体商业场景深度融合，持续推动旗下业态的数智化转型。同时，公司将继续探索营销创新，通过多元化的消费场景和惠民活动，提升服务能级，为上海国际消费中心城市建设和国内消费市场的持续繁荣贡献“百联智慧”与“百联力量”。