2024年国庆假期前后，一系列利好政策给房地产市场带来积极影响，提升了市场预期和客户信心，使河南省漯河市各楼盘销售情况好转。据不完全统计，国庆假期，漯河市中心城区商品房网签销售93套1.13万平方米，面积同比增长18.28%。除网签销售的房屋外，30多个在售项目支付定金、预购房屋的达120多户，同比大幅增长。

10月12日，在源汇区长江路苏荷揽月庭小区售楼部前来咨询的市民不少。市民刘先生表示：“我以前来看过两次，对房源比较满意，但感觉二套房首付比例有点儿高，一直迟迟未下决定。近期国家政策调整后，二套房的首付比例调整到15%，感觉购房的压力小了，所以来看看。”

漯河苏荷实业集团有限公司销售总监王楠说：“今年国庆假期，前来看房的人数是过去的两三倍。公司两个在售楼盘共卖出30多套房。一系列新政策让以前处于观望状态的购房者吃了‘定心丸’。我们10月份的销量有望创今年新高。”

具了解，漯河市房地产市场在9月就已经出现回稳迹象。9月，全市商品房销售总面积达15.94万平方米，同比增长1.08%。其中，住宅销售面积13.64万平方米，同比增长0.81%。

今年国庆假期前后，多项房地产利好政策集中落地，央行降准降息、下调首付比例、下调存量房贷款利率，尤其是9月26日中共中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳，极大提振了购房者的信心。近期，河南省也出台政策推动房地产市场止跌回稳，加快打造房地产发展新模式。9月30日，河南省住房和城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

漯河市住房和城乡建设局相关负责人介绍，漯河市积极行动，落实相关政策，开展促消费活动，先后举办房展会8次，参与项目40多个，为企业和群众搭建了很好的沟通平台。虽然目前商品房交易量增长，但总体来看，短期内漯河市房价不会有太大波动。同时，这名负责人提醒购房者和投资者应保持理性，根据自身需求和经济能力作出合理的购房决策。（刘新成 杨光）